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时代上城:“双核”发展,致敬新中心,澎湃而来

厦门大鹭网| 2018-8-4 11:09| 查看: 7099| 评论: 0|来自: 厦门房地产联合网| QQռ| | |

摘要:   根据《厦门市城市总体规划(2011-2020年)》,未来5年城市轮廓已经跃然纸上:厦门将构建起“一岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。“双核”则为厦门岛和厦门东部两个市级中心,而厦门的东部市级中心就花落翔安。 ...

  根据《厦门市城市总体规划(2011-2020年)》,未来5年城市轮廓已经跃然纸上:厦门将构建起“一岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。“双核”则为厦门岛和厦门东部两个市级中心,而厦门的东部市级中心就花落翔安。近年来,随着翔安大力推进建设,翔安南部新城副中心格局逐渐形成,厦门东部市级中心聚集和辐射效应开始显现。新中心的崛起,势必催生新商业。遵循城市发展脉络,龙湖蓄势而为,将在厦门东部新中心开创生活新地标。

  城市向东发展

  板块价值高地崛起

  相较于发展较为成熟的集美区、海沧区,相对低调的翔安能够受到青睐,成为与厦门岛并驾齐驱的市级中心绝不是偶然。厦门市总规划师任国岩在此前接受媒体采访时曾指出:“岛外市级中心未来选址需要在一个空间更大、人流和物流主要流向的位置,才能更好地服务于岛外片区,甚至辐射厦漳泉区域,而位于翔安的东部市级中心,在交通和区域规划等方面都已占据独到的优势。”城市向东,趋势使然。

  今年6月,厦门市部署推进的“双千亿”工作中,不少内容和东部市级中心息息相关。记者留意到,里面不仅有集成电路、现代物流产业链群,还有产业发展、地铁及配套开发、新机场片区、东部(翔安)体育会展新城片区等。毋庸置疑,这些产业链群和投资工程,既是全市“双千亿”的重要组成部分,更是翔安今后推进产业转型和城区建设,实现高质量发展的重要载体。

  落实推进“双千亿”,翔安区已经行动起来。日前,翔安区召开全区推进高质量发展落实赶超工作督查会暨落实“双千亿”工作推进会,战鼓擂动。以“双千亿”为抓手,推动高质量赶超发展,翔安马不停蹄。

  据了解,目前,两条穿过东部市级中心的地铁3、4号线都正稳步建设中,第二东通道预计10月份动工,中央商务区已然崛起,文创产业、集成电路产业、旅游会展产业等新兴产业强势汇聚……高规划、大交通、新产业、大格局,“双核”战略下,“双千亿”目标的引领下,东部市级中心已然具备了足够的硬件实力,正全力加速奔向城市发展的前沿。

  大量住宅进驻

  呼唤品质商业领袖

  在翔安区位价值日渐凸显的今天,如何尽快地抢占城市发展的各个方位制高点就殊为关键,而地块,很显然是开发商关注的重点。

  随着厦门城市规划建设发展,近年来,翔安区成为全市供应地主阵地之一。据统计,2016年-2017年,厦门共计出让地块45幅,其中翔安占据半壁江山,共成交21幅地块,成交面积约122万平方米,位居厦门六区之首。根据2018年供地计划,翔安拟推9幅地块,在六区出让地块总数量中排名第二。在土地市场上大放异彩的背后,正得益于该新片区规划建设的高起点,所以自然吸引了包括龙湖、世茂、万科、保利、融侨、金茂等国内知名房企进驻,整个新城片区的人居建设如火如荼。如此一来,东部市级中心吸引了越来越多的购房人群。此外,在产城融合的背景下,会展产业园、新机场、厦大等重大设施及配套的产业项目将为该区域带来大量的居住人口、产业人口,该区域吸附力大大增强。

  大量人口的导入,伴随而来的是商业及生活配套需求。目前来看,整个翔安区在商业配套方面仍较薄弱,而东部市级中心内,住宅配套逐渐完善,却仍缺大型商业配套,换而言之,东部新中心亟需一个可以满足一站式消费需求的大型高端城市综合体进驻。

  肩负区域使命

  时代上城蓄势而来

  如今,厦门东部市级中心正以前所未有的速度刷新着城市的面貌:翔安新城CBD、翔安国际机场、空港服务区、千亿产业集群......伴随着规划的落地,时间也正在逐步见证着这个城市新中心的发展印记。有业内人士曾表示,这么大的城市空间的建设,除了需要开发商自己的基础商业之外,一定需要一个城市型商业。

  在此背景下,北方泓泰携手首开,引进龙湖天街系,于东部市级中心内,打造大型城市综合体—时代上城。作为70万平方米的超级综合体项目,时代上城的出现,对于目前在大型高端商业方面尚处空白的东部市级中心亦或者整个翔安区而言,其意义不言而喻。

  值得一提的是,这也是龙湖商业明星产品“天街系”首次进入厦门。

  据悉,龙湖聚焦商业地产18年,从重庆北城天街开始,已经在全国多个热点城市包括北京、上海、苏州、重庆等地开业26个商业项目,其中天街系产品常年客流量达3.15亿人次。无论是重庆北城天街,还是北京大兴天街,亦或者是苏州狮山天街......无一不成就了当地的现象级商业范本。此次,时代上城澎湃而来,或将为厦门商业地产带来无限可能与遐想空间。其主打产品为35m2-55m2『天街·星座』,择址厦门新中心,更是位于隧道口、天街旁,地铁上盖,繁华生活出门即享。开放式街区升级社交圈!更有湿地公园、新体育中心、新会展中心支持,潮流生活比肩国际都会。70万平方米的罕见规模、明星产品体系加持,可以预见的是,作为区域内的商业领袖,时代上城将有望成为厦门新中心的商业地标,并将加速东部市级中心交通、住宅及产业的形成与聚拢,为东部新城崛起助力。

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